Investicije u zgrade za dnevni najam

Postanite investitor i osigurajte si stan po cijeni gradnje!

Naše zgrade funkcioniraju kao ApartHoteli, gdje svaki investitor posjeduje svoj apartman, a najmom upravlja SelfCheckIns d.o.o.

Projekt “ključ u ruke” uključuje:

Pronalazak zemljišta

Projektiranje zgrade

Gradnju i etažiranje apartmana

Opremanje apartmana

Kompletno vođenje i održavanje apartmana

Koncept isplativosti naših zgrada
  • Stan 50 m² podijeljen na dva 25 m² apartmana: +50-70% prihoda
  • Mini spa apartman: +70-200% u odnosu na obični
  • Dnevni najam: +40-100% u odnosu na mjesečni

Plan prihoda

...
Ulog prije kupnje zemljišta

  • Stan po cijeni gradnje.

  • Zarada vlasnika: 80% zarade apartmana

...
Ulog nakon kupnje zemljišta

  • Stan po cijeni gradnje +15% za nedefinirane troškove

  • Zarada vlasnika: Fiksna tržišna vrijednost mjesečnog najam uvećana za 20 %

...
Ulog zemljištem

  • 20 % kvadrata u novoizgrađenoj zgradi

  • Zarada vlasnika: 80% zarade apartmana

PREDNOSTI ULAGANJA

Zašto investirati?

...
Veći prihodi

Stan se projektira tako da se od početka podijeli na manje jedinice. Dva stana od 25 m2 ostvaruju 80% veći prihod od jednog stana od 50 m2, bilo u mjesečnom ili dnevnom najmu.

...
Sigurnost ulaganja

Etažiranjem svaki investitor stječe vlasništvo, a pravo prvokupa među suvlasnicima osigurava stabilnost projekta.

...
Kompletno pasivan prihod

Mjesečni najam nije potpuno pasivan prihod, ali mi ovdje preuzimamo brigu o najmu, uređenju, režijama, profesionalnom održavanju i vođenju stana te papirologiji.

...
Atraktivna cijena ulaska

Investitori kupuju stan po cijeni gradnje, a ne po tržišnoj cijeni.

FINANCIJSKI PLAN

Plan ulaganja i povrat investicije

Investitori su uglavnom fizičke osobe, a stanovi se vode na njih. Paušalni najam apartmana nije podložan PDV-u. Svaki investitor može imati podinvestitore.

135.000 €

Prosječna cijena izgradnje stana od oko 50 m², koji se zatim dijeli na više apartmana, iznosi približno 135.000 €.

170-380%

Vlasnici stanova podijeljenih u mini spa apartmane ostvaruju do 5x veći pasivan prihod u odnosu na standardne stanove namijenjene mjesečnom najmu.

plan-img
Više osoba može zajednički investirati u jedan stan, ali svaki stan ima samo jednog glavnog investitora. Glavni investitori međusobno komuniciraju i donose odluke, dok podinvestitori odgovaraju isključivo svom glavnom investitoru.
*Isplate zarade od apartmana vršimo u postotku koji Vi definirate za određeni stan, u slučaju više podinvestitora.
Investicije su po pragovima:

1 stan ≈ 135.000 €

2 stana ≈ 2 × 135.000 € (...)

project-img
PRODAJA

Mogućnost izlaska iz investicije

  • Stanovi će biti etažirani, omogućujući svakom investitoru vlasništvo nad svojim stanom.
  • Ostali suvlasnici imaju pravo prvog otkupa svakog stana radi zaštite projekta.
  • Vlasnik ne može prodati svoj stan izvan zajednice za manji iznos od onog koji je ponudio suvlasnicima.
  • Suvlasnici mogu međusobno prodavati svoje stanove, postotke, udjele i zarade.
  • Naknadna prodaja stanova nije problem jer su to mali stanovi idealni za investiciju, mjesečni ili dnevni najam.
BENEFITI

Zašto baš ovaj projekt?

Ovaj projekt temelji se na dokazanoj potražnji za malim stanovima koji se koriste kao investicija za najam.

...
Iznajmljivanje smještaja

Kompletno vođenje dnevnog najma preuzima SelfCheckIns d.o.o., firma s najmodernijim sustavom iznajmljivanja, koja upravlja troznamenkastim brojem apartmana i vila.

...
Tijek investicije

Investicija se uplaćuje u punom iznosu unaprijed kako bi se osigurala brza i neprekidna gradnja, čime se jamči maksimalna sigurnost dovršetka projekta.

...
Specifičnost izgradnje

Gradnja je visokokvalitetna jer stanovi nisu namijenjeni za prodaju. WC je najskuplji dio izgradnje, zbog čega standardne novogradnje nemaju dovoljno WC-ova za podjelu stanova.

...
Opremanje apartmana

Kompletno opremanje i namještanje apartmana do najsitnijih detalja prepuštate nama. Apartmani se opremaju tipski, čime se povećava efikasnost.

Postanite dio inovativnog ulaganja!

Pridružite se projektu i sudjelujte u stvaranju novog modela koji donosi veću isplativost i bezbrižno upravljanje vašim stanovima. Budite aktivni sudionik u viziji budućeg uspjeha!

© 2025 SelfCheckins. Sva prava podržana